区块链技术如何和房地产结合
发布时间:2020-09-24 11:48:27

目前各行各业都在抢滩布局区块链,不少房地产行业的相关企业已开始就区块链技术应用落地进行诸多探索。6月7日下午,一家布局全国的综合型房地产交易平台房掌柜与IBM签订区块链项目合作协议,并成立了房云链资产数字化联盟。
区块链与房地产业如何结合?


比如说你有一个房子,融资的时候,不需要通过现在这样一套手续,可以通过智能合约,我们叫做分布式的,一群人可以直接融资。虽然在过去不动产科技领域一直被人忽视,但它的机会还是存在的。进入后开发时代,全产品线、全价值链、全商业模式都将拥抱所有的新兴科技,从而提供更好的空间体验和价值服务。

区块链技术具有巨大的潜力价值,可以通过消除现有的关键流程中的许多缺陷来提高商业地产的透明度和效率,以及成本节约:

一房多卖彻底杜绝

由于区块链的分布式存储与不可篡改性,一旦一套房子产生交易,所有节点都会共识,且不可篡改,房主想再次违规出售这套房源的可能性将是零。目前困扰购房者的一房多卖现象将得到彻底解决。

由于区块链的数据安全性与分布式存储特性,房地产交易数据将变得异常透明。房屋交易实时的交易量、交易金额、房子交易价格将能够被每一个节点轻松获取,不会再任由某一个统计机构信口雌黄,购房者看的云里雾里。交易信息的透明,必然将促进房地产消费向更加理性的方向发展。
庞大的房产数据库管理将不再是难题

现在房地产行业由于没有统一的流程和数据标准,就会导致信息过时、不完整等。这些对于用户来说就会间接付出高昂的成本,这些都是很多人不乐意接受的事情,所以就会在这一步上被钉死,寸步难行。而区块链技术的出现恰恰可以提高这一过程的效率和信用。区块链可以详细的记录房价、房东和一些租户的信息,以及房产地址,减少大家的一些不必要的花费。

比如雄安也已经静悄悄建成区块链租房应用平台,并且已经低调上线一段时间,这从租房领域运用区块链技术来说这是国内的首例。当然了大家使用该平台租客就不必再担心遇到假房东,租到假房子,因为当租房各个环节信息都记在区块链上,它们之间会相互验证,都是有迹可循的。


其实,政府部门已经在着手建立区块链国家标准。工业和信息化部信软司信息服务业处副处长李琰近日在“2018全球区块链技术发展论坛”上称,我国区块链技术持续创新,区块链产业初步形成,但区块链技术与产业发展同时还有许多亟待解决的问题。我国已开始着手建立区块链国家标准,计划从顶层设计推动区块链标准体系的建设。

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